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Appartamento in Vendita a Amandola

Zona: PERIFERIA

140 mq 6 Locali 3 Camere 3 Bagni

Classe energetica

G

IPe: 376,11 kwh/m²

Codice: 13277 - BAS_126 Tratt. riservata

Nel Comune di Amandola (FM), adagiata su uno splendido prospetto panoramico verso i Monti Sibillini, sorge la Frazione di Villa Rustici, posta sulla strada che conduce verso Sarnano (MC). La Frazione, nel corso degli ultimi anni, si è carraterizzata per un equilibrato ed attento sviluppo urbanistico. Villa Rustici oggi è a tutti gli effetti una Località residenziale di elevata qualità edilizia in cui si insediano ville, villini ed edifici indipendenti tutti con dotazione di giardino ed estremamente curati.
In tale contesto si insedia un edificio realizzato alla fine degli anni '90 su tre livelli con ampia corte di pertinenza. Protetto da una cancellata che circonda la proprietà, l'immobile è dotato di accesso sia pedonale che carrabile. La Villa è suddivisa in due blocchi di proprietà che prevedono sostanzialmente due tipologie di parti comuni: il giardino di circa e l'ingresso con porticato. Oggetto della presente offerta è l'Appartamento posto al piano primo. L'immobile si presenta da ultimare con rifiniture mentre attualmente risultano già istallati i pavimenti, piastrellature, impianti. Ampio e ben illuminato, con una superficie di oltre 130 mq, l'Appartamento presenta un grande Salone all'ingresso con zona cucina suddivisa da muretto, un Disimpegno rialzato al quale si accede per mezzo di una grande porta ad arco, due Camere matrimonial con bagno internoi, una Cameretta ed un Bagno padronale dotato di ampissima superficie. L'affaccio sul lato est, tramite le balconate in dotazione alle due camere matrimoniali, è di assoluto pregio: oltre alla vista sul giardino condominiale piantumato ad alberi da frutto, il panorama spazia sul versante collinare che declina dolcemente verso il litorale. Completa la proprietà, al piano seminterrato, un grande volume destinato a garage e magazzino per circa 66 mq.
L'immobile si presenta con finiture di altissima qualità, di pregevole livello esttico e realizzato con ottime dotazioni: termautonomo, doppi vetri, portoncino blindato.

Informazioni immobile
Codice: 13277 - BAS_126
Contratto: Vendita
Tipologia: Appartamento
Regione: Marche
Provincia: Fermo
Comune: Amandola
Zona: PERIFERIA
Prezzo: Tratt. riservata
Totale mq: 140 mq
Camere: 3
Bagni: 3
Locali: 6
Piano: Piano terra
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Appartamenti Totali: 2
Età costruzione: 1996
Esposizione: Sud
Balconi: Presente
Cucina: Angolo Cottura
Box: Quadruplo
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Ultimo aggiornamento 15-02-2018