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Casa in Vendita a Ponzano di Fermo

Zona: PERIFERIA

65 mq
Codice: 12411 - BAS_072 € 25.000

A Torchiaro, splendido borgo medievale adagiato sulla sommità di un ameno colle della Marca Fermana nel territorio di Ponzano, sorge questo antico edificio ottimamente restaurato in facciata ed attualmente al semigrezzo in interno.
L'immobile è ubicato nella piazzetta minore della Frazione, uno scorcio urbano di rara suggestione che permette l'affaccio verso est sulle Valli circostanti.
Il Borgo conserva ancora oggi intatte le vestigia ed il senso storico dell'importante presenza nel contesto geopolitico del territorio: di origine longobarda, nel 1300 Torchiaro fu Castello di Fermo e per quasi 500 rappresentò un punto di riferimento autorevole. Ancora oggi sono perfettamente leggibili nel tessuto architettonico: la porta del Trecento; una Torre angolare; un tratto delle Mura castellane a cortina; la Chiesa dei Santi Simone e Giuda.
L'edificio risulta dunque perfettamente integrato in tale modello urbano quale sorta di ideale prosecuzione della cinta muraria di cui occupa il fronte di pregio.
Lo sviluppo dell'immobile è su due livelli per un totale di 60 mq.Il piano terra, che si affaccia direttamente sulla piazzetta antistante, declina du stanze speculari di cui una con camino ed entrambe finestrate. Il piano seminterrato, attualmente destinato a magazzino, presenta ulteriori due stanze e consente di verificare il completo rifacimento del solaio.
Oltre ad un'opera di riqualificazione interna, l'edificio necessita di un'opera di manutenzione del tetto il quale tuttavia non presenta allo stato atuale né infiltrazioni, né criticità particolari. Lo stato generale dell'immobile è assolutamente buono. Il prezzo da assoluto affare, l'oggettiva qualità estetica, il posizionamento di pregio lo rendono un'eccellente opportunità.

Informazioni immobile
Codice: 12411 - BAS_072
Contratto: Vendita
Tipologia: Casa
Regione: Marche
Provincia: Fermo
Comune: Ponzano di Fermo
Zona: PERIFERIA
Prezzo: € 25.000
Totale mq: 65 mq
Stato conservazione: Buono
Piani totali: Si
Riscaldamento: Assente
Età costruzione: 1700
Esposizione: Sud
Cucina: Cucinotto
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Ultimo aggiornamento 10-05-2017