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Appartamento in Vendita a Amandola

Zona: Montagna

120 mq 8 Locali 3 Camere 3 Bagni

Classe energetica

G

  EP glnr: 325.18 kwh/m²

Codice: 113040 € 150.000

Nel Comune di Amandola (FM), adagiata su uno splendido prospetto panoramico a ridosso dei Monti Sibillini, sorge la Frazione di Capovalle, posta al cospetto del maestoso profilo della Priora La Frazione, nel corso degli ultimi anni, si è caratterizzata per una pregevole fase di recupero architettonico dei fabbricati esistenti. Capovalle, oggi, è a tutti gli effetti una amena Località residenziale di elevata qualità edilizia in cui si insediano bellissimi casolari, prevalentemente indipendenti, con vista. In tale contesto si insedia un edificio ristrutturato agli inizi degli anni 2000, su due livelli con ampia terrazzata panoramica. Protetto da una cancellata che circonda la proprietà, l'immobile è dotato di accesso sia pedonale che carrabile. L'immobile, che sviluppa due livelli per un totale di circa 120 mq, offre al piano terra un ampio open space all'ingresso, interamente dedicato a zona Soggiorno con camino, valorizzato da un arco rivestito che enfatizza il soffitto con trabeazioni in legno a vista. Al piano superiore, cui si accede sia da scala interna che dal piano carrabile sovrastante, è possibile godere di un ulteriore Soggiorno/Studio con possibilità di realizzare una zona cottura, tre Camere matrimoniali un Bagno grande ed un Bagno di servizio. L'incredibile vista panoramica che si gode da questo punto privilegiato è assolutamente unica. Se l'affaccio direttamente sul fianco del Monte Priora, che succede alla Sibilla nel ritmare il profilo di questo scorcio fiabesco dei Sibillini, è incredibilmente affascinante, meraviglioso appare tutto il fronte pedemontano, collinare e vallivo che discende fino al Mare Adriatico. Da qui è inoltre possibile apprezzare, verso sud, il massiccio del Gran Sasso e il versante nord dei Monti della Laga. Uno scenario fiabesco che valorizza ulteriormente l'ampia terrazza a sbalzo sul versante, attrezzata con forno a legna. Da segnalare che, di fronte all'edificio, transita uno dei tanti ed apprezzati tracciati escursionismo e trekking che caratterizzano questo lato dei Monti Sibillini.



L'immobile si presta a varie declinazioni progettuali. I due piani, ad esempio, possono essere resi indipendenti ospitando due appartamenti con accesso privato. Questo consentirebbe di estendere la funzione d'uso anche in ottica turistico-ricettiva, massimizzandone la messa a reddito. Dal punto di vista residenziale, il Casolare presenta elementi di confort assoluti, prospettando un elevatissimo standard di abitabilità.

Informazioni immobile
Codice: 113040
Contratto: Vendita
Tipologia: Appartamento
Regione: Marche
Provincia: Fermo
Comune: Amandola
Zona: Montagna
Prezzo: € 150.000
Totale mq: 120 mq
Camere: 3
Bagni: 3
Locali: 8
Stato conservazione: Ristrutturato
Riscaldamento: Autonomo
Appartamenti Totali: 1
Età costruzione: 2005
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Posizione: Turistica
Mappa immobile

Ultimo aggiornamento 30-09-2021