Casa singola in vendita a Santa Vittoria in Matenano - Contrada Bore

In Contrada Bore, nel territorio di Santa Vittoria in Matenano, proponiamo una Casa singola immersa nel paesaggio collinare marchigiano, in posizione aperta e panoramica, ideale per chi cerca indipendenza, spazio esterno e tranquillità senza rinunciare alla possibilità di raggiungere i centri dell'entroterra.
L'abitazione si sviluppa su due livelli e presenta una superficie catastale complessiva di 145 mq, pari a 137 mq escluse le aree scoperte, con una consistenza di 8 vani. La proprietà comprende inoltre un locale autorimessa di 31 mq catastali, 36 mq complessivi.

Il primo elemento che caratterizza l'immobile è la sua totale indipendenza: nessuna condivisione condominiale, ingresso autonomo e una corte privata che circonda la casa, oggi prevalentemente a verde, offrendo spazio per realizzare un giardino, una zona relax, un'area conviviale all'aperto o semplicemente per vivere la proprietà in completa libertà.
Ma è soprattutto il contesto a fare la differenza. La casa si affaccia su un ampio scenario di colline, campi e borghi dell'entroterra, con lo sguardo che si apre fino ai rilievi appenninici. La posizione è luminosa e dominante, con pochissime costruzioni nell'immediato intorno e una sensazione di spazio difficile da trovare nelle abitazioni inserite nei centri urbani.

L'edificio presenta una struttura tradizionale, con il piano superiore destinato all'abitazione e il livello a terra che offre ampi locali accessori e autorimessa, una configurazione particolarmente interessante anche per chi necessita di spazi di deposito, laboratorio, rimessa o ambienti da reinterpretare nell'ambito di un progetto di ristrutturazione.

La proprietà si presta bene sia come abitazione principale, per chi desidera trasferirsi in campagna disponendo di spazi generosi, sia come seconda casa nell'entroterra marchigiano, dove valorizzare la corte e soprattutto l'esposizione panoramica. Un immobile che si lascia apprezzare non soltanto per le sue superfici, ma per un insieme di caratteristiche sempre più ricercate: Casa singola, spazio esterno privato, assenza di condominio, panorama e rapporto diretto con il territorio.

Dati principali

Casa singola e indipendente
Santa Vittoria in Matenano, Contrada Bore
Abitazione: 145 mq catastali
Superficie catastale escluse aree scoperte: 137 mq
8 vani
Sviluppo su piano terra e primo piano
Autorimessa: 31 mq catastali / 36 mq totali
Corte esterna privata
Posizione aperta e panoramica
Contesto rurale e riservato